Market Briefs

立博体育赛事房地产经纪人®市场简报:2024年1月

February 26, 2024

January Highlights

2024年1月市场简报, 由First Multiple Listing Service (FMLS)编制, 提供了立博体育赛事地区住宅物业的月度销售和房价的区域重点摘要. 这份摘要涵盖了11个县:切罗基县，克莱顿县， 科布、迪卡尔布、道格拉斯、费耶特、福赛思、富尔顿、格威内特、鲍丁和罗克代尔.

Demand: 1月份住宅销售量为2,974套，增加了2套.比上年增长9%.

Price: 平均和中位数销售价格继续超过2022年的数字，并取得了正增长. 1月份的销售价格中位数为40万美元，上涨了6%.7% from last January. 平均售价为48.15万美元，有所上升 9.1% from the previous year.

Supply: 1月份，立博体育赛事地区房屋库存总计10380套，同比增长0.6%.6% from January 2023. 新上市房屋总数为6,214套，增长了7套.较2023年1月上涨2%，涨幅为61.比上个月低5%. The month’s supply over 12个月的期限增加到2个月.3 months.

Michael Fischer2024 Atlanta REALTORS®总裁Kelly Guin Thrash的一句话:

“考虑到我们最近的市场分析, 去年12月，销售再次出现下滑, 原因包括利率上升的影响. 然而，1月的黎明描绘了一幅不同的画面，活动显著增加， 激发了人们对未来几个月的乐观情绪,立博体育赛事房地产经纪人协会主席Kelly Guin Thrash报告说.

尽管销售经历了低迷, 微妙的价格上涨为2024年更稳定的增长轨迹提供了一线希望. Yet, 由于库存收紧，买家犹豫犹疑, 尽管有可能降息，但挑战仍隐约可见," says Thrash.

“因此，对于卖家和买家来说，重新调整他们的预期至关重要. 卖家应该采取客观的定价策略，并为更长的上市时间做好准备, 而买家必须在不断变化的市场环境中抓住当前的机会. 等待更低的利率可能会加剧竞争, 潜在地抵消了未来的储蓄," states Kelly.

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本报告数据由First Multiple Listing Service (FMLS)编制。. 有关本月报告的详情，请致电404与协会立博体育赛事.250.0051.

立博体育登录ARA市场简报

立博体育赛事房地产经纪人®(ARA市场简报)由第一多重上市服务(FMLS)编制，并提供唯一的 以地区为中心的月度销售和单户住宅物业的房价摘要. 市场简报涵盖以下11个县:切罗基, Clayton, 科布、迪卡尔布、道格拉斯、费耶特、福赛思、富尔顿、格威内特、鲍丁和罗克代尔.

本报告数据由First Multiple Listing Service (FMLS)编制。. 有关本月报告的详情，请致电404与协会立博体育赛事.250.0051.

*Each month, 上个月报告的数字已更新，以反映额外的记录.

立博体育登录立博体育赛事房地产经纪人协会

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立博体育登录第一多重上市服务

第一多重上市服务(FMLS)是格鲁吉亚房地产专业人士的首要数据服务提供商. FMLS成立于1957年，由一群经纪人创立，他们希望分享他们的房源，连接买家和卖家.  今天，FMLS是乔治亚州最大的MLS & 美国第四大MLS，服务近54,000名房地产经纪人 & Brokers.  欲了解更多信息或开始讨论如何与FMLS合作，请立博体育赛事 join@fmls.com.

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